このような方におすすめ
- 相続した空き家をうまく管理できていない方
- 遠方に住んでいて現地の様子を確認しにくい方
- 近隣への影響や建物の傷みが気になる方
- 売却するまでのあいだ、空き家をきちんと見守りたい方
空き家の管理や賃貸物件の管理について、
-
遠方に住んでいて
見に行けない -
建物の状態が
気になる -
空室が続いている
-
自主管理が
負担になっている
といったお悩みはありませんか？ 豊田不動産では、オーナー様に代わって物件の状況確認や管理業務を行い、大切な不動産の維持と活用をサポートいたします。
空き家管理サポート support
相続した空き家を管理できていない方、遠方に住んでいてなかなか見に行けない方、近隣への影響が気になっている方に向けて、定期的な管理とご報告を行うサービスです。
オーナー様に代わって空き家の状態を確認し、安心して保有いただけるよう丁寧に対応いたします。
空き家は、人の出入りが少なくなることで建物の劣化や設備不良、郵便物の滞留、敷地内の草木の繁茂などが進みやすく、定期的な見守りや確認が大切です。
国土交通省でも、不動産業者による空き家管理受託の考え方や留意点を示しており、適切な管理の重要性が示されています。
主なサポート内容
- 水回りの点検・通水
- 室内の清掃作業
- 定期的な管理状況の確認
- 毎月の管理状況のご報告
ご利用案内
- 現地確認・ご相談は無料です。
- 月額4,000円〜6,000円（税込）で対応しております。
- 料金は建物規模・距離により異なり、定期管理とご報告を含みます。
- しつこい営業や無理なご提案は行っておらず、事前の連絡なく訪問することもございません。
まずはご相談から、お気軽にご連絡ください。
売却も併せてご相談可能です
残置物があってもそのまま売却相談が可能です。
片付けや撤去費用は当社が全額費用負担、査定は完全無料、秘密厳守でスピード対応いたします。
空き家を維持しながら今後の売却を考えたい方も、まずはお気軽にご相談ください。
賃貸管理 management
入居者募集や契約手続きだけでなく、共用部の清掃、建物巡回、入居者対応、修繕手配、管理報告まで、オーナー様の賃貸経営を幅広く支えます。
また、空室の長期化、清掃状況、近隣類似物件との比較不足、募集写真の未更新、管理会社への不満など、オーナー様が抱えやすい課題の解決もお手伝いいたします。
このような
お悩みに対応します
- 空室が長期間続いている
- 最近、満室になっていない
- 共用部の清掃状況が気になる
- 近隣の類似物件と比較できていない
- 募集条件が適正なのか分からない
- 自主管理が負担になっている
- 管理会社の対応や提案内容に不満がある
- 物件の状況を最近把握していない
主な管理業務
- 賃借人の募集および契約手続き
- 月次の清掃業務（共用部分）
- 原状回復工事、補修工事等の現地確認および業者手配
- 月次の建物内外の巡回業務
- 近隣類似物件の調査
- 月次の管理報告書作成
- 入居者対応（退去、クレーム、要望、その他全般）
- オーナー様のご要望に応じた追加業務への対応
清掃や巡回などの日常管理だけでなく、募集状況や近隣物件の動向も確認しながら、物件の魅力維持と入居促進につながる管理を心がけています。
オーナー様が安心して賃貸経営を続けられるよう、状況に応じたご提案と丁寧な対応を行ってまいります。
お問い合わせ・ご相談
空き家管理サポートも賃貸管理も、大切な不動産を良好な状態で保ち、将来の活用や安定した運用につなげるために欠かせない業務です。
豊田不動産では、地域に根強く、誠実に、オーナー様の立場に寄り添ったサポートをご提供いたします。
ご相談・お問い合わせはLINE、お問い合わせフォームからも承ります。
お気軽にご連絡ください。